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Compradores estrangeiros da B. C. Os imóveis agora procuram propriedades mais baratas. Compradores estrangeiros da B. C. Os imóveis agora procuram propriedades mais baratas. Houve um aumento lento no número de compradores estrangeiros que investem no setor imobiliário de Metro Vancouver, mas ainda está drasticamente após a introdução de agosto do BC. Governos de impostos estrangeiros, de acordo com os últimos números do Ministério das Finanças. Os dados de impostos de transferência de propriedade para novembro mostraram que 4,1 por cento de todas as transações residenciais na região naquele mês envolveram compradores estrangeiros, em comparação com três por cento em outubro. Imediatamente após a introdução do imposto de 15%, menos de um por cento das transações imobiliárias envolveram compradores estrangeiros. Mas as 204 transações envolvendo estrangeiros em novembro foram apenas uma fração dos 1.974 que a Metro Vancouver viu nas sete semanas antes da entrada em vigor do imposto. De acordo com Andrey Pavlov, especializada em finanças imobiliárias na Universidade Simon Fraser, é uma forte evidência de que o imposto está tendo seu efeito pretendido no mercado. Há uma enorme queda, disse Pavlov. Pode haver alguma variação sazonal, como normalmente haveria em todas as transações, mas a queda é tão significativa que não pode ser explicada pela variação sazonal. Os compradores estrangeiros parecem estar se afastando do mercado de luxo em particular. Em toda a província, apenas oito propriedades avaliadas em mais de 3 milhões foram compradas por não nacionais em novembro, abaixo de 95 em julho. O mercado de menos de 1 milhão estava mais ocupado, com 304 compras no mesmo mês. Ao todo, os estrangeiros compraram 295,8 milhões de imóveis residenciais em B. C. Em novembro e 3,5 bilhões nos seis meses iniciados em junho. Naquele mês, as primeiras indústrias foram testadas no rastreamento de compradores estrangeiros, portanto, não há dados de anos anteriores para comparar com os números de 2017. Isso torna difícil tirar conclusões reais sobre o impacto do imposto, de acordo com Pavlov. Não haveria maçãs para comparações de maçãs até junho próximo, disse ele. O que é claro é que o imposto está produzindo receitas significativas, que a província prometeu reinvestir em projetos de habitação a preços acessíveis. Nos primeiros quatro meses da nova taxa, a província trouxe mais de 49 milhões de receita extra de compradores estrangeiros. Cerca de metade desses 24 milhões foi apenas em novembro. No total, o governo projeta que cerca de 2 bilhões em impostos sobre transferência de propriedade serão pagos no exercício de 201717, ante 1,5 bilhões no ano passado. Os dados mais recentes também mostram uma diminuição geral do número total de transferências de propriedade entre junho e novembro, um declínio de cerca de 42% no mercado residencial. As vendas imobiliárias tendem a desacelerar no outono e no inverno, e a província não pode fornecer números de anos anteriores para comparar com essa queda. No entanto, Pavlov acredita que há evidências de uma significativa tendência descendente, algo que ele atribui em parte às medidas políticas federais, como requisitos de qualificação de hipotecas mais difíceis. Andrey pavlov forex LEIA MAIS Estratégias de negociação intradiária Índia - Investimento VIP. Como visualizar o perfil profissional do Andrey Pavlovs no LinkedIn. LinkedIn é a maior rede de negócios do mundo, ajudando profissionais como Andrey Pavlov a descobrir dentro LEIA MAIS Metaspace em Behance Veja o perfil profissional de Kyprianos Constantinous no LinkedIn. Junior System Administrator na Forex Industry. Andrey Pavlov. CEO da cTrader. 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